रियल एस्टेट डेटा एनालिटिक्स फर्म प्रॉपइक्विटी ने जनवरी-मार्च अवधि के लिए नौ प्रमुख शहरों में आवास बिक्री के आंकड़े जारी कर दिए हैं.
नई दिल्ली: ऊंची कीमतों और आर्थिक वृद्धि को लेकर चिंता के कारण मांग में कमी के कारण जनवरी से मार्च के दौरान नौ प्रमुख शहरों में आवास बिक्री सालाना 23 प्रतिशत घटकर लगभग 1.06 लाख इकाई रह सकती है. रियल एस्टेट डेटा एनालिटिक्स फर्म प्रॉपइक्विटी (PropEquity) ने ऐसा अनुमान लगाया है. प्रॉपइक्विटी ने रविवार को जनवरी-मार्च अवधि के लिए आवास बिक्री के आंकड़े जारी किए.
आंकड़ों के अनुसार, कैलेंडर वर्ष 2025 की पहली तिमाही में आवास बिक्री घटकर 1,05,791 इकाई (फ्लैट/घर) रह जाने का अनुमान है, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि में 1,36,702 इकाई थी. नौ प्रमुख शहरों में से सिर्फ दिल्ली-एनसीआर और बेंगलुरु में इस तिमाही में आवास बिक्री में वृद्धि होने की उम्मीद है.
प्रॉपइक्विटी के संस्थापक और सीईओ समीर जसुजा ने कहा, “तीन साल की रिकॉर्ड आपूर्ति के बाद आवास बाजार में कुछ सुधार (correction) देखने को मिल रहा है, जिसके चलते बिक्री में भी गिरावट का ट्रेंड है.”
आंकड़ों के मुताबिक, चालू तिमाही में आवासीय संपत्तियों की नई आपूर्ति 34 प्रतिशत घटकर 80,774 इकाई रह जाने का अनुमान है, जो एक साल पहले की समान तिमाही में 1,22,365 इकाई थी.
जसुजा ने कहा, “घरों की कीमतों में वृद्धि और भू-राजनीतिक घटनाक्रमों और भारतीय अर्थव्यवस्था में कुछ कमजोरियों के कारण निवेशकों की सतर्कता के चलते बिक्री में गिरावट आई है.”
प्रॉपइक्विटी के आंकड़ों के मुताबिक बेंगलुरु में, आवास बिक्री एक साल पहले की समान तिमाही में 16,768 इकाई से 10 प्रतिशत बढ़कर जनवरी-मार्च 2025 में 18,508 इकाई होने की संभावना है. दिल्ली एनसीआर में भी बिक्री में 10 प्रतिशत की वृद्धि होने की उम्मीद है, जो 10,235 इकाई से बढ़कर 11,221 इकाई हो जाएगी.
हालांकि, चेन्नई में आवासीय संपत्तियों की बिक्री 4,962 इकाई से 2 प्रतिशत घटकर 4,858 इकाई रह सकती है. हैदराबाद में मकान बिक्री में 47 प्रतिशत की गिरावट देखी जा सकती है, जो 20,835 इकाई से घटकर 11,114 इकाई रह सकती है.
इसी प्रकार, कोलकाता में आवास की बिक्री 5,882 इकाई से 28 प्रतिशत घटकर 4,219 इकाई रहने का अनुमान है. मुंबई में आवास की बिक्री 16,204 इकाई से 36 प्रतिशत घटकर 10,432 इकाई रहने का अनुमान है. नवी मुंबई में भी मकान बिक्री 7 प्रतिशत घटकर 8,551 इकाई रहने का अनुमान है.
पुणे में आवास की बिक्री 26,364 इकाई से 33 प्रतिशत घटकर 17,634 इकाई रह सकती है. प्रॉपइक्विटी के आंकड़ों से पता चलता है कि महाराष्ट्र के ठाणे में, घरों की बिक्री जनवरी-मार्च 2025 में 27 प्रतिशत घटकर 19,254 इकाई रह सकती है, जो पिछले साल की इसी अवधि में 26,234 इकाई थी.
प्रॉपइक्विटी 44 शहरों में 57,000 से अधिक डेवलपर्स की 1.7 लाख से अधिक परियोजनाओं को कवर करने वाला ऑनलाइन रियल एस्टेट डेटा और एनालिटिक्स प्लेटफॉर्म है. इसका स्वामित्व एनएसई में सूचीबद्ध फर्म पीई एनालिटिक्स लिमिटेड के पास है.
